Rua Leais Paulistanos, 610 (Ipiranga)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 117 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.118/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 185 mil
- 45 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 117 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.118/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 185 mil (45 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.360/m²Unidade típica
R$ 654 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.973/m² – R$ 5.286/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 117 mil
Maior valorR$ 117 mil
Mediana da listaR$ 2.222/m²
Financiadas—
- 20/12/2024CS 5Residência · construído em 197050 m²R$ 117.000R$ 2.340/m²
- 22/09/2011CS 2Residência · construído em 196745 m²R$ 100.000R$ 2.222/m²
- 28/09/2011CS 2Residência · construído em 196745 m²R$ 70.000R$ 1.556/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
60 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 926 mil
~5 unidades de 45 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 278 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.889/m² · 2 | R$ 2.222/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.900/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.100/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.340/m² · 1 | R$ 2.340/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.500/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.807/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.889/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.340/m² |
Calculadora
R$ 653.998R$ 4.360/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Leais Paulistanos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 3.915/m² | R$ 587 mil |
| Nº 399 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.761/m² | R$ 619 mil |
| Nº 400 | Apartamento | 116 | R$ 5.019/m² | R$ 850 mil |
| Nº 409 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.641/m² | R$ 924 mil |
| Nº 462 | Casa | 1 | R$ 5.841/m² | R$ 584 mil |
| Nº 484 | Casa | 1 | R$ 3.689/m² | R$ 516 mil |
| Nº 624 | Casa | 1 | R$ 4.805/m² | R$ 961 mil |
| Nº 650 | Casa | 1 | R$ 8.933/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 656 | Loja | 1 | R$ 3.101/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 664 | Apartamento | 3 | R$ 5.112/m² | R$ 424 mil |