Rua Leais Paulistanos, 397 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.915/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 587 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.915/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 587 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.360/m²Unidade típica
R$ 654 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.973/m² – R$ 5.286/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.667/m²
Financiadas—
- 22/08/2025CasaResidência · construído em 1949150 m²R$ 550.000R$ 3.667/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 654 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 148 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.222/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.900/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.100/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.340/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 4.500/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.807/m² · 2 |
Calculadora
R$ 653.998R$ 4.360/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Leais Paulistanos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 5.446/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 334 | Sala | 27 | R$ 4.203/m² | R$ 371 mil |
| Nº 385 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.878/m² | R$ 3 mi |
| Nº 399 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.761/m² | R$ 619 mil |
| Nº 400 | Apartamento | 116 | R$ 5.019/m² | R$ 850 mil |
| Nº 409 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.641/m² | R$ 924 mil |
| Nº 462 | Casa | 1 | R$ 5.841/m² | R$ 584 mil |
| Nº 484 | Casa | 1 | R$ 3.689/m² | R$ 516 mil |
| Nº 610 | Casa | 3 | R$ 4.118/m² | R$ 185 mil |
| Nº 624 | Casa | 1 | R$ 4.805/m² | R$ 961 mil |