Rua dos Macaxas, 235 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (loja, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, comercial horizontal · padrão a.
- Loja (mediana)
- R$ 3.840/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 267 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 850 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.840/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (267 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.996/m²Unidade típica
R$ 853 mil
~214 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.795/m² – R$ 4.965/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 3.184/m²
Financiadas—
- 10/04/2024LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1967267 m²R$ 850.000R$ 3.184/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
402 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 267 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 329 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 781/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.184/m² · 1 | R$ 3.184/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.838/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 850 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 855.001R$ 3.995/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua dos Macaxas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 4.089/m² | R$ 924 mil |
| Nº 110 | Casa | 8 | R$ 4.171/m² | R$ 694 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 4.371/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 130 | Apartamento | 20 | R$ 5.293/m² | R$ 511 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 3.796/m² | R$ 641 mil |
| Nº 197 | Loja | 2 | R$ 1.983/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 274 | Casa | 6 | R$ 10.079/m² | R$ 1 mi |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 3.804/m² | R$ 483 mil |
| Nº 455 | Casa | 1 | R$ 4.354/m² | R$ 662 mil |
| Nº 462 | Casa | 1 | R$ 4.416/m² | R$ 689 mil |