Rua dos Macaxas, 130 (Ipiranga)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 70 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.293/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 511 mil
99 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 70 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.293/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 511 mil (99 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.889/m²
Unidade típica
R$ 370 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.408/m² – R$ 4.294/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 70 mil
Maior valorR$ 535 mil
Mediana da listaR$ 3.886/m²
Financiadas47%
  1. 07/07/2026AP 76 E VGApartamento em condomínio · construído em 201333,33% transferidoc/ vaga94 m²R$ 70.000—
  2. 18/05/2026AP 52 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga99 m²R$ 500.000R$ 5.051/m²
  3. 16/01/2026AP 65 E VGApartamento em condomínio · construído em 201350% transferidoc/ vaga94 m²R$ 227.500—
  4. 02/05/2024AP 42 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga99 m²R$ 535.000R$ 5.404/m²
  5. 30/11/2023AP 85 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 352 mil (84%)c/ vaga94 m²R$ 420.000R$ 4.468/m²
  6. 14/06/2023AP 46 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 370 mil (80%)c/ vaga94 m²R$ 462.000R$ 4.915/m²
  7. 23/08/2022AP 16 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013Consórcio · R$ 203 mil (61%)c/ vaga94 m²R$ 335.000R$ 3.564/m²
  8. 11/02/2022AP 26 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga96 m²R$ 430.000R$ 4.479/m²
  9. 30/08/2019AP 51 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga99 m²R$ 385.000R$ 3.889/m²
  10. 14/09/2018AP 25 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga96 m²R$ 370.000R$ 3.854/m²
  11. 16/08/2018AP 74 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga99 m²R$ 375.000R$ 3.788/m²
  12. 17/07/2018AP 73 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 293 mil (71%)c/ vaga99 m²R$ 410.000R$ 4.141/m²
  13. 08/09/2017AP 56 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga94 m²R$ 380.000R$ 4.043/m²
  14. 29/03/2017AP 76 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 282 mil (77%)c/ vaga94 m²R$ 365.000R$ 3.883/m²
  15. 29/07/2016AP 42 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 244 mil (70%)c/ vaga99 m²R$ 350.000R$ 3.535/m²
  16. 19/11/2015AP 11 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga101 m²R$ 390.000R$ 3.861/m²
  17. 12/05/2015AP 54 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 276 mil (67%)c/ vaga99 m²R$ 410.000R$ 4.141/m²
  18. 18/03/2015AP 33 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 300 mil (79%)c/ vaga101 m²R$ 380.000R$ 3.762/m²
  19. 16/01/2015AP 36 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 230 mil (62%)c/ vaga96 m²R$ 370.000R$ 3.854/m²
  20. 02/12/2014AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga99 m²R$ 350.000R$ 3.535/m²
  21. 24/10/2014AP 86 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga94 m²R$ 390.000R$ 4.149/m²
  22. 30/09/2014AP 22 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 235 mil (63%)c/ vaga101 m²R$ 375.000R$ 3.713/m²

Este endereço

Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.262 m²
21 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 511 mil
1 unidade de 99 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 94 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
47%
9 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 282 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.316/m² · 3
2012—R$ 2.526/m² · 1
2013—R$ 2.968/m² · 3
2014R$ 3.713/m² · 3R$ 3.347/m² · 6
2015R$ 3.858/m² · 4R$ 3.808/m² · 6
2016R$ 3.535/m² · 1R$ 3.000/m² · 3
2017R$ 3.963/m² · 2R$ 3.963/m² · 2
2018R$ 3.854/m² · 3R$ 3.788/m² · 5
2019R$ 3.889/m² · 1R$ 3.618/m² · 2
2020—R$ 3.105/m² · 3
2021—R$ 3.246/m² · 2
2022R$ 4.021/m² · 2R$ 3.653/m² · 3
2023R$ 4.691/m² · 2R$ 4.737/m² · 3
2024R$ 5.404/m² · 1R$ 4.360/m² · 2
2025—R$ 3.526/m² · 1
2026R$ 5.051/m² · 1R$ 3.889/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420144 vendas20162018202220242026
Ver tabela
20143 vendas · R$ 3.713/m²
20154 vendas · R$ 3.858/m²
20161 vendas · R$ 3.535/m²
20172 vendas · R$ 3.963/m²
20183 vendas · R$ 3.854/m²
20191 vendas · R$ 3.889/m²
20222 vendas · R$ 4.021/m²
20232 vendas · R$ 4.691/m²
20241 vendas · R$ 5.404/m²
20261 vendas · R$ 5.051/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)842%
  • Consórcio15,3%
  • Sem financiamento informado1053%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)842%R$ 3,2 mi
Consórcio15,3%R$ 335 mil
Sem financiamento informado1053%R$ 3,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2296%
  • Operações societárias14,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2296%R$ 8,3 mi
Operações societárias14,3%R$ 256 mil

Calculadora

R$ 369.500R$ 3.889/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua dos Macaxas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 72Casa1R$ 4.089/m²R$ 924 mil
Nº 110Casa8R$ 4.171/m²R$ 694 mil
Nº 120Casa1R$ 4.371/m²R$ 1,8 mi
Nº 150Casa1R$ 3.796/m²R$ 641 mil
Nº 197Loja2R$ 1.983/m²R$ 1,3 mi
Nº 235Loja1R$ 3.840/m²R$ 1 mi
Nº 274Casa6R$ 10.079/m²R$ 1 mi
Nº 301Casa1R$ 3.804/m²R$ 483 mil
Nº 455Casa1R$ 4.354/m²R$ 662 mil
Nº 462Casa1R$ 4.416/m²R$ 689 mil

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