Rua dos Macaxas, 197 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (loja, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 1.983/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 653 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 1.983/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (653 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.996/m²Unidade típica
R$ 853 mil
~214 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.795/m² – R$ 4.965/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 1.309/m²
Financiadas—
- 06/06/2025LojaLoja · construído em 2008653 m²R$ 1.200.000R$ 1.838/m²
- 14/10/2015LojaLoja · construído em 2008653 m²R$ 510.000R$ 781/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
653 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 653 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 633 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 781/m² · 1 | R$ 781/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.184/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.838/m² · 1 | R$ 1.838/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 781/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.838/m² |
Calculadora
R$ 855.001R$ 3.995/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua dos Macaxas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 4.089/m² | R$ 924 mil |
| Nº 110 | Casa | 8 | R$ 4.171/m² | R$ 694 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 4.371/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 130 | Apartamento | 20 | R$ 5.293/m² | R$ 511 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 3.796/m² | R$ 641 mil |
| Nº 235 | Loja | 1 | R$ 3.840/m² | R$ 1 mi |
| Nº 274 | Casa | 6 | R$ 10.079/m² | R$ 1 mi |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 3.804/m² | R$ 483 mil |
| Nº 455 | Casa | 1 | R$ 4.354/m² | R$ 662 mil |
| Nº 462 | Casa | 1 | R$ 4.416/m² | R$ 689 mil |