Rua Dom Lucas Obes, 370 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2020 (casa, R$ 670 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.681/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 991 mil
- 129 m² típicos
- Última venda
- jul/2020
- R$ 670 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.681/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 991 mil (129 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.427/m²Unidade típica
R$ 438 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.274/m² – R$ 6.628/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2020 · R$ 670 mil
Maior valorR$ 670 mil
Mediana da listaR$ 5.194/m²
Financiadas—
- 08/07/2020CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 180 mil (27%)129 m²R$ 670.000R$ 5.194/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
186 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 794 mil
1 unidade de 224 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 120 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
27% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.947/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.500/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.231/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.321/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.616/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.313/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.673/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.353/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.194/m² · 1 | R$ 3.089/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 5.394/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.250/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.692/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.986/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 10.085/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.011/m² · 2 |
Calculadora
R$ 438.292R$ 4.427/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dom Lucas Obes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 4.056/m² | R$ 888 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 3.299/m² | R$ 214 mil |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 3.299/m² | R$ 214 mil |
| Nº 307 | Apartamento | 8 | R$ 4.627/m² | R$ 379 mil |
| Nº 348 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.749/m² | R$ 416 mil |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 13.726/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 3.867/m² | R$ 657 mil |
| Nº 422 | Casa | 2 | R$ 4.170/m² | R$ 271 mil |
| Nº 433 | Casa | 1 | R$ 4.427/m² | R$ 398 mil |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 5.742/m² | R$ 517 mil |