Rua Dom Lucas Obes, 348 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (prédio inteiro, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 3.749/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 416 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 400 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 3.749/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 416 mil (111 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.773/m²Unidade típica
R$ 642 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.883/m² – R$ 5.413/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.604/m²
Financiadas—
- 14/02/2025Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1980111 m²R$ 400.000R$ 3.604/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
162 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 477 mil
1 unidade de 111 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 125 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.700/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.780/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.604/m² · 1 | R$ 2.989/m² · 2 |
Calculadora
R$ 644.184R$ 4.772/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Dom Lucas Obes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 8.207/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 4.056/m² | R$ 888 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 3.299/m² | R$ 214 mil |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 3.299/m² | R$ 214 mil |
| Nº 307 | Apartamento | 8 | R$ 4.627/m² | R$ 379 mil |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 7.681/m² | R$ 991 mil |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 13.726/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 3.867/m² | R$ 657 mil |
| Nº 422 | Casa | 2 | R$ 4.170/m² | R$ 271 mil |
| Nº 433 | Casa | 1 | R$ 4.427/m² | R$ 398 mil |