Rua Dois de Julho, 493 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.060/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 564 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.060/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 564 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.474/m²Unidade típica
R$ 680 mil
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.811/m² – R$ 5.411/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.763/m²
Financiadas—
- 11/02/2021CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 195493 m²R$ 400.000R$ 4.301/m²
- 02/08/2013CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 195493 m²R$ 300.000R$ 3.226/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
129 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 564 mil
1 unidade de 93 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.103/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.279/m² · 4 |
| 2013 | R$ 3.226/m² · 1 | R$ 3.047/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.392/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 3.309/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.294/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.417/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.665/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.845/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.400/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.301/m² · 1 | R$ 4.651/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 5.740/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.365/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.480/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.148/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.349/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.226/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.301/m² |
Calculadora
R$ 680.000R$ 4.474/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dois de Julho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 417 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.969/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 436 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.059/m² | R$ 282 mil |
| Nº 442 | Casa | 1 | R$ 8.239/m² | R$ 824 mil |
| Nº 446 | Casa | 2 | R$ 3.383/m² | R$ 450 mil |
| Nº 452 | Loja | 1 | R$ 217/m² | R$ 22 mil |
| Nº 464 | Casa | 1 | R$ 13.103/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 477 | Casa | 1 | R$ 9.420/m² | R$ 791 mil |
| Nº 485 | Casa | 2 | R$ 6.434/m² | R$ 862 mil |
| Nº 487 | Loja | 2 | R$ 9.737/m² | R$ 1 mi |
| Nº 598 | Casa | 1 | R$ 7.620/m² | R$ 594 mil |