Rua Dois de Julho, 487 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (loja, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 9.737/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 107 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 850 mil
Preço mediano · Loja
R$ 9.737/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1 mi (107 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.996/m²Unidade típica
R$ 853 mil
~214 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.795/m² – R$ 4.965/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 5.514/m²
Financiadas—
- 11/02/2021LojaLoja · construído em 1959107 m²R$ 850.000R$ 7.944/m²
- 30/10/2013LojaLoja · construído em 1959107 m²R$ 330.000R$ 3.084/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
122 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 107 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.067/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.084/m² · 1 | R$ 2.824/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 700/m² · 1 |
| 2021 | R$ 7.944/m² · 1 | R$ 6.284/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 180/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.084/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.944/m² |
Calculadora
R$ 855.001R$ 3.995/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Dois de Julho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 417 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.969/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 436 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.059/m² | R$ 282 mil |
| Nº 442 | Casa | 1 | R$ 8.239/m² | R$ 824 mil |
| Nº 446 | Casa | 2 | R$ 3.383/m² | R$ 450 mil |
| Nº 452 | Loja | 1 | R$ 217/m² | R$ 22 mil |
| Nº 464 | Casa | 1 | R$ 13.103/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 477 | Casa | 1 | R$ 9.420/m² | R$ 791 mil |
| Nº 485 | Casa | 2 | R$ 6.434/m² | R$ 862 mil |
| Nº 493 | Casa | 2 | R$ 6.060/m² | R$ 564 mil |
| Nº 598 | Casa | 1 | R$ 7.620/m² | R$ 594 mil |