Rua Dois de Julho, 452 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (loja, R$ 18 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão a.
- Loja (mediana)
- R$ 217/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 22 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 18 mil
Preço mediano · Loja
R$ 217/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 22 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.996/m²Unidade típica
R$ 853 mil
~214 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.795/m² – R$ 4.965/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 18 mil
Maior valorR$ 18 mil
Mediana da listaR$ 180/m²
Financiadas—
- 12/01/2024LojaLoja · construído em 1970100 m²R$ 18.000R$ 180/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
108 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 532 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 123 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.067/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.824/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 700/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.284/m² · 2 |
| 2024 | R$ 180/m² · 1 | R$ 180/m² · 1 |
Calculadora
R$ 855.001R$ 3.995/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Dois de Julho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 359 | Loja | 1 | R$ 6.570/m² | R$ 2 mi |
| Nº 417 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.969/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 436 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.059/m² | R$ 282 mil |
| Nº 442 | Casa | 1 | R$ 8.239/m² | R$ 824 mil |
| Nº 446 | Casa | 2 | R$ 3.383/m² | R$ 450 mil |
| Nº 464 | Casa | 1 | R$ 13.103/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 477 | Casa | 1 | R$ 9.420/m² | R$ 791 mil |
| Nº 485 | Casa | 2 | R$ 6.434/m² | R$ 862 mil |
| Nº 487 | Loja | 2 | R$ 9.737/m² | R$ 1 mi |
| Nº 493 | Casa | 2 | R$ 6.060/m² | R$ 564 mil |