Rua Dois de Julho, 417 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (prédio inteiro, R$ 2,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, comercial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 6.969/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 365 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 2,3 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 6.969/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,5 mi (365 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.169/m²Unidade típica
R$ 460 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.857/m² – R$ 6.069/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 6.389/m²
Financiadas—
- 20/11/2023Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1980365 m²R$ 2.332.000R$ 6.389/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
443 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 365 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 299 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 782/m² · 1 |
| 2023 | R$ 6.389/m² · 1 | R$ 6.389/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.857/m² · 2 |
Calculadora
R$ 460.000R$ 5.169/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Dois de Julho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 359 | Loja | 1 | R$ 6.570/m² | R$ 2 mi |
| Nº 436 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.059/m² | R$ 282 mil |
| Nº 442 | Casa | 1 | R$ 8.239/m² | R$ 824 mil |
| Nº 446 | Casa | 2 | R$ 3.383/m² | R$ 450 mil |
| Nº 452 | Loja | 1 | R$ 217/m² | R$ 22 mil |
| Nº 464 | Casa | 1 | R$ 13.103/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 477 | Casa | 1 | R$ 9.420/m² | R$ 791 mil |
| Nº 485 | Casa | 2 | R$ 6.434/m² | R$ 862 mil |
| Nº 487 | Loja | 2 | R$ 9.737/m² | R$ 1 mi |
| Nº 493 | Casa | 2 | R$ 6.060/m² | R$ 564 mil |