Rua Dois de Julho, 477 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2013 (casa, R$ 393 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 9.420/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 791 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- mar/2013
- R$ 393 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.420/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 791 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.474/m²Unidade típica
R$ 680 mil
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.811/m² – R$ 5.411/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2013 · R$ 393 mil
Maior valorR$ 393 mil
Mediana da listaR$ 4.673/m²
Financiadas—
- 28/03/2013CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 250 mil (64%)84 m²R$ 392.500R$ 4.673/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
122 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 486 mil
1 unidade de 84 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 102 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.103/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.279/m² · 4 |
| 2013 | R$ 4.673/m² · 1 | R$ 3.047/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.392/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 3.309/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.294/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.417/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.665/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.845/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.400/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.651/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 5.740/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.365/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.480/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.148/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.349/m² · 1 |
Calculadora
R$ 680.000R$ 4.474/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dois de Julho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 359 | Loja | 1 | R$ 6.570/m² | R$ 2 mi |
| Nº 417 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.969/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 436 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.059/m² | R$ 282 mil |
| Nº 442 | Casa | 1 | R$ 8.239/m² | R$ 824 mil |
| Nº 446 | Casa | 2 | R$ 3.383/m² | R$ 450 mil |
| Nº 452 | Loja | 1 | R$ 217/m² | R$ 22 mil |
| Nº 464 | Casa | 1 | R$ 13.103/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 485 | Casa | 2 | R$ 6.434/m² | R$ 862 mil |
| Nº 487 | Loja | 2 | R$ 9.737/m² | R$ 1 mi |
| Nº 493 | Casa | 2 | R$ 6.060/m² | R$ 564 mil |