Rua Dois de Julho, 337 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2019 (casa, R$ 193 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.753/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 300 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- dez/2019
- R$ 193 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.753/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 300 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.474/m²Unidade típica
R$ 680 mil
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.811/m² – R$ 5.411/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2019 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 2.375/m²
Financiadas0%
- 09/12/2019CS 6Residência · construído em 195980 m²R$ 190.000R$ 2.375/m²
- 18/07/2019CS 3Residência · construído em 195950% transferido95 m²R$ 150.000—
- 18/07/2019CS 5Residência · construído em 195950% transferido95 m²R$ 150.000—
- 18/07/2019CS 1Residência · construído em 195950% transferido95 m²R$ 150.000—
- 18/07/2019CS 6Residência · construído em 195950% transferido80 m²R$ 150.000—
- 18/07/2019CS 4Residência · construído em 195950% transferido80 m²R$ 150.000—
- 18/07/2019CS 2Residência · construído em 195950% transferido95 m²R$ 150.000—
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
89 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3 mi
~6 unidades de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 417 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.103/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.279/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.047/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.392/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 3.309/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.294/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.417/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.665/m² · 4 |
| 2019 | R$ 2.375/m² · 1 | R$ 2.845/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.400/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.651/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 5.740/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.365/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.480/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.148/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.349/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda758%
- Dação, permuta e outros onerosos542%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 58% | R$ 1,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 5 | 42% | R$ 959 mil |
Calculadora
R$ 680.000R$ 4.474/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dois de Julho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 7.532/m² | R$ 851 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 4.344/m² | R$ 743 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 4.844/m² | R$ 388 mil |
| Nº 274 | Casa | 2 | R$ 6.439/m² | R$ 406 mil |
| Nº 278 | Loja | 1 | R$ 6.720/m² | R$ 538 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 1.422/m² | R$ 175 mil |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 10.028/m² | R$ 903 mil |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 6.928/m² | R$ 748 mil |
| Nº 359 | Loja | 1 | R$ 6.570/m² | R$ 2 mi |
| Nº 417 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.969/m² | R$ 2,5 mi |