Rua Dois de Julho, 252 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2019 (casa, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.344/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 743 mil
- 171 m² típicos
- Última venda
- jan/2019
- R$ 460 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.344/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 743 mil (171 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.474/m²Unidade típica
R$ 680 mil
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.811/m² – R$ 5.411/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2019 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 2.690/m²
Financiadas—
- 29/01/2019CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1964171 m²R$ 460.000R$ 2.690/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
152 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 734 mil
1 unidade de 171 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 130 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.103/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.279/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.047/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.392/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 3.309/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.294/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.417/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.665/m² · 4 |
| 2019 | R$ 2.690/m² · 1 | R$ 2.845/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.400/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.651/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 5.740/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.365/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.480/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.148/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.349/m² · 1 |
Calculadora
R$ 680.000R$ 4.474/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dois de Julho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 4.261/m² | R$ 682 mil |
| Nº 214 | Casa | 2 | R$ 3.132/m² | R$ 501 mil |
| Nº 215 | Casa | 2 | R$ 6.199/m² | R$ 744 mil |
| Nº 228 | Apartamento | 10 | R$ 3.975/m² | R$ 882 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 1.495/m² | R$ 389 mil |
| Nº 244 | Loja | 1 | R$ 3.786/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 7.532/m² | R$ 851 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 4.844/m² | R$ 388 mil |
| Nº 274 | Casa | 2 | R$ 6.439/m² | R$ 406 mil |
| Nº 278 | Loja | 1 | R$ 6.720/m² | R$ 538 mil |