Rua Dois de Julho, 328 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2012 (casa, R$ 410 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 10.028/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 903 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- nov/2012
- R$ 410 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.028/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 903 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.474/m²Unidade típica
R$ 680 mil
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.811/m² – R$ 5.411/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2012 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 4.556/m²
Financiadas—
- 23/11/2012CasaResidência · construído em 195990 m²R$ 410.000R$ 4.556/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
90 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 503 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 74 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.103/m² · 4 |
| 2012 | R$ 4.556/m² · 1 | R$ 3.279/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.047/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.392/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 3.309/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.294/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.417/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.665/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.845/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.400/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.651/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 5.740/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.365/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.480/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.148/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.349/m² · 1 |
Calculadora
R$ 680.000R$ 4.474/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dois de Julho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 244 | Loja | 1 | R$ 3.786/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 7.532/m² | R$ 851 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 4.344/m² | R$ 743 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 4.844/m² | R$ 388 mil |
| Nº 274 | Casa | 2 | R$ 6.439/m² | R$ 406 mil |
| Nº 278 | Loja | 1 | R$ 6.720/m² | R$ 538 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 1.422/m² | R$ 175 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 3.753/m² | R$ 300 mil |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 6.928/m² | R$ 748 mil |
| Nº 359 | Loja | 1 | R$ 6.570/m² | R$ 2 mi |