Rua das Municipalidades, 485 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2018 (casa, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 2.825/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 169 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- mar/2018
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.825/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 169 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.229/m²Unidade típica
R$ 388 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.544/m² – R$ 3.761/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2018 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 1.667/m²
Financiadas—
- 05/03/2018E 487AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 195960 m²R$ 100.000R$ 1.667/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
60 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 256 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 66 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.535/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 1.797/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 2.317/m² · 5 |
| 2018 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 1.667/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.145/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.920/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.573/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.833/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.563/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.389/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
Calculadora
R$ 387.510R$ 3.229/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua das Municipalidades
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 385 | Casa | 3 | R$ 1.344/m² | R$ 101 mil |
| Nº 423 | Loja | 2 | R$ 2.956/m² | R$ 408 mil |
| Nº 439 | Casa | 1 | R$ 1.850/m² | R$ 178 mil |
| Nº 449 | Loja | 1 | R$ 368/m² | R$ 140 mil |
| Nº 455 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 421/m² | R$ 117 mil |
| Nº 473 | Casa | 1 | R$ 9.307/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 478 | Casa | 1 | R$ 1.344/m² | R$ 403 mil |
| Nº 483 | Casa | 2 | R$ 4.115/m² | R$ 247 mil |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 4.503/m² | R$ 270 mil |
| Nº 541 | Loja | 1 | R$ 2.290/m² | R$ 192 mil |