Rua das Municipalidades, 449 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (loja, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 368/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 140 mil
- 381 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 100 mil
Preço mediano · Loja
R$ 368/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 140 mil (381 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.996/m²Unidade típica
R$ 853 mil
~214 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.795/m² – R$ 4.965/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 262/m²
Financiadas—
- 06/02/2023449 FDSLoja e residência (predominância comercial) · construído em 2002381 m²R$ 100.000R$ 262/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 775 mil
1 unidade de 381 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 239 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | — | R$ 1.501/m² · 2 |
| 2023 | R$ 262/m² · 1 | R$ 262/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.957/m² · 1 |
Calculadora
R$ 855.001R$ 3.995/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua das Municipalidades
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 4.921/m² | R$ 413 mil |
| Nº 385 | Casa | 3 | R$ 1.344/m² | R$ 101 mil |
| Nº 423 | Loja | 2 | R$ 2.956/m² | R$ 408 mil |
| Nº 439 | Casa | 1 | R$ 1.850/m² | R$ 178 mil |
| Nº 455 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 421/m² | R$ 117 mil |
| Nº 473 | Casa | 1 | R$ 9.307/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 478 | Casa | 1 | R$ 1.344/m² | R$ 403 mil |
| Nº 483 | Casa | 2 | R$ 4.115/m² | R$ 247 mil |
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 2.825/m² | R$ 169 mil |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 4.503/m² | R$ 270 mil |