Rua das Municipalidades, 483 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.112/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 247 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.112/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 247 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.231/m²Unidade típica
R$ 388 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.543/m² – R$ 3.759/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 3.167/m²
Financiadas—
- 26/09/2024CasaResidência · construído em 197060 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
- 24/11/2020CasaResidência · construído em 197060 m²R$ 180.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
60 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 247 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 56 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.535/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 1.797/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 2.317/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 1.667/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.145/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.920/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.573/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.833/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.563/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 2.389/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
Calculadora
R$ 387.697R$ 3.231/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua das Municipalidades
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 385 | Casa | 3 | R$ 1.343/m² | R$ 101 mil |
| Nº 423 | Loja | 2 | R$ 2.959/m² | R$ 408 mil |
| Nº 439 | Casa | 1 | R$ 1.850/m² | R$ 178 mil |
| Nº 449 | Loja | 1 | R$ 368/m² | R$ 140 mil |
| Nº 455 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 421/m² | R$ 117 mil |
| Nº 473 | Casa | 1 | R$ 9.296/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 478 | Casa | 1 | R$ 1.343/m² | R$ 403 mil |
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 2.824/m² | R$ 169 mil |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 4.500/m² | R$ 270 mil |
| Nº 541 | Loja | 1 | R$ 2.309/m² | R$ 194 mil |