Rua Clemente Pereira, 88 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (apartamento, R$ 310 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.036/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 367 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 310 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.036/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 367 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.372/m²Unidade típica
R$ 863 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.779/m² – R$ 7.028/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 3.407/m²
Financiadas—
- 05/09/2023APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 210 mil (68%)91 m²R$ 310.000R$ 3.407/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 979 mil
1 unidade de 383 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 192 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 210 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.010/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 2.244/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 2.498/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 2.900/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 4.823/m² · 26 |
| 2017 | — | R$ 4.562/m² · 33 |
| 2018 | — | R$ 3.889/m² · 18 |
| 2019 | — | R$ 4.395/m² · 22 |
| 2020 | — | R$ 4.682/m² · 20 |
| 2021 | — | R$ 4.806/m² · 40 |
| 2022 | — | R$ 5.789/m² · 22 |
| 2023 | R$ 3.407/m² · 1 | R$ 6.176/m² · 21 |
| 2024 | — | R$ 6.471/m² · 27 |
| 2025 | — | R$ 6.056/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 6.370/m² · 17 |
Calculadora
R$ 865.543R$ 6.364/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Clemente Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 3.024/m² | R$ 423 mil |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 5.397/m² | R$ 432 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 5.465/m² | R$ 847 mil |
| Nº 57 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.993/m² | R$ 999 mil |
| Nº 64 | Apartamento | 50 | R$ 4.668/m² | R$ 678 mil |
| Nº 148 | Apartamento | 85 | R$ 6.372/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 163 | Apartamento | 7 | R$ 4.370/m² | R$ 314 mil |
| Nº 183 | Apartamento | 6 | R$ 3.537/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 7.137/m² | R$ 528 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 8.562/m² | R$ 608 mil |