Rua Clemente Pereira, 261 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2012 (casa, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.950/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 209 m² típicos
- Última venda
- jul/2012
- R$ 470 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.950/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (209 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.763/m²Unidade típica
R$ 536 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.851/m² – R$ 6.885/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2012 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 2.249/m²
Financiadas—
- 26/07/2012CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 173 mil (37%)209 m²R$ 470.000R$ 2.249/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
136 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 736 mil
1 unidade de 209 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 126 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.489/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.249/m² · 1 | R$ 2.249/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.738/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.667/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.073/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.389/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.697/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.205/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.994/m² · 2 |
Calculadora
R$ 535.921R$ 5.763/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Clemente Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 148 | Apartamento | 85 | R$ 6.372/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 163 | Apartamento | 7 | R$ 4.370/m² | R$ 314 mil |
| Nº 183 | Apartamento | 6 | R$ 3.537/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 7.137/m² | R$ 528 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 8.562/m² | R$ 608 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 6.128/m² | R$ 974 mil |
| Nº 256 | Casa | 2 | R$ 8.722/m² | R$ 698 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 3.129/m² | R$ 344 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 5.872/m² | R$ 705 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 1.816/m² | R$ 145 mil |