Rua Cipriano Barata, 2055 (Ipiranga)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 2.815/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 76 mil
- 27 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 600 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 2.815/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 76 mil (27 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.600/m²Unidade típica
R$ 34 mil
~21 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.023/m² – R$ 3.490/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 2.074/m²
Financiadas—
- 18/02/2025BOX 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197427 m²R$ 100.000R$ 3.704/m²
- 16/11/2022BOX 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197427 m²R$ 86.988R$ 3.222/m²
- 28/06/2012BOX 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1974SFH · R$ 25 mil (100%)27 m²R$ 25.000R$ 926/m²
- 28/06/2012BOX 5Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1974SFH · R$ 25 mil (100%)32 m²R$ 25.000R$ 781/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
315 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 76 mil
1 unidade de 27 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 242 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 688/m² · 11 |
| 2012 | R$ 854/m² · 2 | R$ 840/m² · 22 |
| 2013 | — | R$ 820/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 1.190/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 1.178/m² · 16 |
| 2016 | — | R$ 1.143/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 3.001/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 1.400/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 1.487/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 3.613/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.356/m² · 5 |
| 2022 | R$ 3.222/m² · 1 | R$ 2.076/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 1.420/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 1.287/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.704/m² · 1 | R$ 1.875/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 1.600/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 854/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.222/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.704/m² |
Calculadora
R$ 33.600R$ 1.600/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cipriano Barata
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1888 | Casa | 7 | R$ 11.522/m² | R$ 853 mil |
| Nº 1890 | Casa | 1 | R$ 7.550/m² | R$ 528 mil |
| Nº 1906 | Casa | 1 | R$ 7.792/m² | R$ 545 mil |
| Nº 1916 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.286/m² | R$ 440 mil |
| Nº 1963 | Apartamento | 39 | R$ 7.465/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1967 | Apartamento | 12 | R$ 2.039/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1999 | Apartamento | 8 | R$ 3.382/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 2027 | Casa | 1 | R$ 2.708/m² | R$ 363 mil |
| Nº 2045 | Loja | 1 | R$ 4.493/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 2065 | Loja | 1 | R$ 4.544/m² | R$ 1,2 mi |