Rua Cipriano Barata, 2045 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (loja, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 4.493/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 349 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Loja
R$ 4.493/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (349 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.544/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~265 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.519/m² – R$ 5.600/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 4.011/m²
Financiadas—
- 22/05/2026LojaLoja · construído em 2014349 m²R$ 1.400.000R$ 4.011/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 349 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 194 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 2.657/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.210/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.448/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.517/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.011/m² · 1 | R$ 4.034/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.204.142R$ 4.544/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Cipriano Barata
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1888 | Casa | 7 | R$ 11.522/m² | R$ 853 mil |
| Nº 1890 | Casa | 1 | R$ 7.550/m² | R$ 528 mil |
| Nº 1906 | Casa | 1 | R$ 7.792/m² | R$ 545 mil |
| Nº 1916 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.286/m² | R$ 440 mil |
| Nº 1963 | Apartamento | 39 | R$ 7.465/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1967 | Apartamento | 12 | R$ 2.039/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1999 | Apartamento | 8 | R$ 3.382/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 2027 | Casa | 1 | R$ 2.708/m² | R$ 363 mil |
| Nº 2055 | Vaga de garagem | 4 | R$ 2.815/m² | R$ 76 mil |
| Nº 2065 | Loja | 1 | R$ 4.544/m² | R$ 1,2 mi |