Rua Cipriano Barata, 1767 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 565 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.111/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 794 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 565 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.111/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 794 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.577/m²Unidade típica
R$ 719 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.182/m² – R$ 6.991/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 4.038/m²
Financiadas—
- 11/09/2024CasaResidência · construído em 1971130 m²R$ 560.000R$ 4.308/m²
- 31/07/2013CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 340 mil (69%)130 m²R$ 490.000R$ 3.769/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 794 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 116 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.926/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.350/m² · 9 |
| 2013 | R$ 3.769/m² · 1 | R$ 1.343/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.347/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 3.627/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 3.086/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.262/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 2.800/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 3.923/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 2.571/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 6.917/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.000/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 2.913/m² · 11 |
| 2024 | R$ 4.308/m² · 1 | R$ 4.923/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 6.790/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.769/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.308/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,1 mi |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 565 mil |
Calculadora
R$ 719.423R$ 5.577/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cipriano Barata
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1712 | Casa | 1 | R$ 7.900/m² | R$ 474 mil |
| Nº 1726 | Casa | 1 | R$ 8.881/m² | R$ 710 mil |
| Nº 1742 | Apartamento | 44 | R$ 7.507/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1749 | Apartamento | 65 | R$ 6.739/m² | R$ 849 mil |
| Nº 1773 | Casa | 1 | R$ 3.951/m² | R$ 316 mil |
| Nº 1787 | Casa | 3 | R$ 7.301/m² | R$ 584 mil |
| Nº 1797 | Casa | 1 | R$ 7.343/m² | R$ 587 mil |
| Nº 1852 | Apartamento | 9 | R$ 5.166/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1869 | Apartamento | 22 | R$ 5.076/m² | R$ 807 mil |
| Nº 1888 | Casa | 7 | R$ 11.522/m² | R$ 853 mil |