Rua Bom Pastor, 2195 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 710 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.435/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 669 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 710 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.435/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 669 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.270/m²Unidade típica
R$ 527 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.251/m² – R$ 6.258/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 710 mil
Maior valorR$ 710 mil
Mediana da listaR$ 5.056/m²
Financiadas—
- 26/06/2024CasaResidência · construído em 195490 m²R$ 710.000R$ 7.889/m²
- 04/10/2011CasaResidência · construído em 195490 m²R$ 200.000R$ 2.222/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
168 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 669 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 2.670/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.600/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.037/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.647/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.547/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.313/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.375/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.623/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.420/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.977/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.377/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 7.249/m² · 4 |
| 2024 | R$ 7.889/m² · 1 | R$ 4.776/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 9.263/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.270/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.222/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.889/m² |
Calculadora
R$ 526.961R$ 5.270/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bom Pastor
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2072 | Apartamento | 39 | R$ 5.025/m² | R$ 444 mil |
| Nº 2075 | Casa | 1 | R$ 7.366/m² | R$ 663 mil |
| Nº 2077 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.398/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 2097 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.311/m² | R$ 364 mil |
| Nº 2100 | Sala | 101 | R$ 3.955/m² | R$ 265 mil |
| Nº 2103 | Casa | 1 | R$ 1.672/m² | R$ 156 mil |
| Nº 2157 | Casa | 1 | R$ 6.750/m² | R$ 540 mil |
| Nº 2224 | Sala | 115 | R$ 4.014/m² | R$ 286 mil |
| Nº 2281 | Casa | 2 | R$ 4.216/m² | R$ 337 mil |
| Nº 2316 | Loja | 1 | R$ 3.190/m² | R$ 957 mil |