Rua Bom Pastor, 2097 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2018 (prédio inteiro, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 3.311/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 364 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- out/2018
- R$ 200 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 3.311/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 364 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.065/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~554 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.379/m² – R$ 4.661/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2018 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 1.818/m²
Financiadas—
- 15/10/2018Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1974110 m²R$ 200.000R$ 1.818/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
127 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 589 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 114 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 944/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.054/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.818/m² · 1 | R$ 1.818/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 573/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.168/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.727/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.457/m² · 2 |
Calculadora
R$ 2.252.219R$ 4.065/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bom Pastor
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2039 | Casa | 2 | R$ 7.336/m² | R$ 704 mil |
| Nº 2043 | Apartamento | 3 | R$ 3.142/m² | R$ 204 mil |
| Nº 2056 | Apartamento | 72 | R$ 5.263/m² | R$ 370 mil |
| Nº 2059 | Apartamento | 3 | R$ 4.704/m² | R$ 428 mil |
| Nº 2072 | Apartamento | 39 | R$ 5.025/m² | R$ 444 mil |
| Nº 2075 | Casa | 1 | R$ 7.366/m² | R$ 663 mil |
| Nº 2077 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.398/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 2100 | Sala | 101 | R$ 3.955/m² | R$ 265 mil |
| Nº 2103 | Casa | 1 | R$ 1.672/m² | R$ 156 mil |
| Nº 2157 | Casa | 1 | R$ 6.750/m² | R$ 540 mil |