Rua Arcip Andrade, 635 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (galpão, indústria e serviços, R$ 2,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1956, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 4.522/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 516 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 4.522/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,3 mi (516 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.492/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~547 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.329/m² – R$ 5.337/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 4.070/m²
Financiadas—
- 17/10/2024Galpão, indústria e serviçosOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 1956516 m²R$ 2.100.000R$ 4.070/m²
Este endereço
Construído em
1956
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,4 mi
1 unidade de 516 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 473 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | R$ 4.070/m² · 1 | R$ 4.070/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 2,1 mi |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 1.910.025R$ 3.492/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Arcip Andrade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 216 | Casa | 2 | R$ 6.101/m² | R$ 720 mil |
| Nº 482 | Casa | 1 | R$ 5.835/m² | R$ 356 mil |
| Nº 563 | Casa | 2 | R$ 5.572/m² | R$ 702 mil |
| Nº 565 | Casa | 2 | R$ 5.373/m² | R$ 430 mil |
| Nº 580 | Casa | 1 | R$ 7.234/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 630 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.629/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 649 | Casa | 2 | R$ 5.778/m² | R$ 462 mil |
| Nº 707 | Casa | 1 | R$ 3.804/m² | R$ 365 mil |
| Nº 715 | Casa | 1 | R$ 6.636/m² | R$ 1 mi |
| Nº 727 | Sala | 118 | R$ 4.097/m² | R$ 295 mil |