Rua Arcip Andrade, 216 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.101/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 720 mil
- 118 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.101/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 720 mil (118 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.778/m²Unidade típica
R$ 728 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.567/m² – R$ 6.506/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.407/m²
Financiadas—
- 08/07/2024CasaResidência · construído em 1970118 m²R$ 600.000R$ 5.085/m²
- 12/07/2016CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 250 mil (57%)118 m²R$ 440.000R$ 3.729/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
91 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 720 mil
1 unidade de 118 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 81 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.507/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.070/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.729/m² · 1 | R$ 3.729/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.443/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 862/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.125/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.378/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.533/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.085/m² · 1 | R$ 5.085/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.771/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.357/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.729/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.085/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 440 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 728.004R$ 5.778/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Arcip Andrade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 7.700/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 8.884/m² | R$ 888 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 5.139/m² | R$ 663 mil |
| Nº 109 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.581/m² | R$ 539 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 1.362/m² | R$ 158 mil |
| Nº 482 | Casa | 1 | R$ 5.835/m² | R$ 356 mil |
| Nº 563 | Casa | 2 | R$ 5.572/m² | R$ 702 mil |
| Nº 565 | Casa | 2 | R$ 5.373/m² | R$ 430 mil |
| Nº 580 | Casa | 1 | R$ 7.234/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 630 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.629/m² | R$ 1,7 mi |