Rua Arcip Andrade, 563 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 675 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.572/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 702 mil
- 126 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 675 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.572/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 702 mil (126 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.778/m²Unidade típica
R$ 728 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.567/m² – R$ 6.506/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 675 mil
Maior valorR$ 675 mil
Mediana da listaR$ 5.079/m²
Financiadas—
- 27/07/2026CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 480 mil (71%)126 m²R$ 675.000R$ 5.357/m²
- 31/05/2023CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 396 mil (65%)126 m²R$ 605.000R$ 4.802/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
68 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 702 mil
1 unidade de 126 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 70 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 438 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.507/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.070/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.729/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.443/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 862/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.125/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.378/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.802/m² · 1 | R$ 4.533/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.085/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.771/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.357/m² · 1 | R$ 5.357/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.802/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.357/m² |
Calculadora
R$ 728.004R$ 5.778/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Arcip Andrade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 216 | Casa | 2 | R$ 6.101/m² | R$ 720 mil |
| Nº 482 | Casa | 1 | R$ 5.835/m² | R$ 356 mil |
| Nº 565 | Casa | 2 | R$ 5.373/m² | R$ 430 mil |
| Nº 580 | Casa | 1 | R$ 7.234/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 630 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.629/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 635 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.522/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 649 | Casa | 2 | R$ 5.778/m² | R$ 462 mil |
| Nº 707 | Casa | 1 | R$ 3.804/m² | R$ 365 mil |
| Nº 715 | Casa | 1 | R$ 6.636/m² | R$ 1 mi |
| Nº 727 | Sala | 118 | R$ 4.097/m² | R$ 295 mil |