Rua Arcip Andrade, 580 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1953, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.234/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 192 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.234/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (192 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.778/m²Unidade típica
R$ 728 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.567/m² – R$ 6.506/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 6.771/m²
Financiadas—
- 05/09/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1953192 m²R$ 1.300.000R$ 6.771/m²
Este endereço
Construído em
1953
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
256 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 192 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 177 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.507/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.070/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.729/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.443/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 862/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.125/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.378/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.533/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.085/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.771/m² · 1 | R$ 6.771/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.357/m² · 1 |
Calculadora
R$ 728.004R$ 5.778/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Arcip Andrade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 216 | Casa | 2 | R$ 6.101/m² | R$ 720 mil |
| Nº 482 | Casa | 1 | R$ 5.835/m² | R$ 356 mil |
| Nº 563 | Casa | 2 | R$ 5.572/m² | R$ 702 mil |
| Nº 565 | Casa | 2 | R$ 5.373/m² | R$ 430 mil |
| Nº 630 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.629/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 635 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.522/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 649 | Casa | 2 | R$ 5.778/m² | R$ 462 mil |
| Nº 707 | Casa | 1 | R$ 3.804/m² | R$ 365 mil |
| Nº 715 | Casa | 1 | R$ 6.636/m² | R$ 1 mi |
| Nº 727 | Sala | 118 | R$ 4.097/m² | R$ 295 mil |