Rua Alvaro Fragoso, 477 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 24 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.050/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 69 mil
- 66 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 24 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.050/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 69 mil (66 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.356/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~181 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.087/m² – R$ 7.409/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 24 mil
Maior valorR$ 40 mil
Mediana da listaR$ 485/m²
Financiadas—
- 18/04/2024CasaResidência · construído em 197366 m²R$ 23.974R$ 363/m²
- 10/04/2015CasaResidência · construído em 197366 m²R$ 40.000R$ 606/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
103 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 536 mil
1 unidade de 66 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 156 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.190/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.803/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 949/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.127/m² · 4 |
| 2015 | R$ 606/m² · 1 | R$ 703/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.432/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.739/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.857/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.222/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.365/m² · 1 |
| 2024 | R$ 363/m² · 1 | R$ 2.172/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 8.333/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 6.211/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 606/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 363/m² |
Calculadora
R$ 1.149.529R$ 6.351/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alvaro Fragoso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 271 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 4.900/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 280 | Apartamento | 31 | R$ 4.855/m² | R$ 266 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 5.451/m² | R$ 382 mil |
| Nº 340 | Apartamento | 38 | R$ 4.227/m² | R$ 233 mil |
| Nº 388 | Casa | 3 | R$ 9.231/m² | R$ 554 mil |
| Nº 481 | Casa | 2 | R$ 966/m² | R$ 48 mil |
| Nº 497 | Casa | 1 | R$ 3.520/m² | R$ 401 mil |
| Nº 627 | Casa | 1 | R$ 1.593/m² | R$ 344 mil |
| Nº 653 | Casa | 1 | R$ 2.428/m² | R$ 291 mil |
| Nº 679 | Casa | 1 | R$ 1.259/m² | R$ 97 mil |