Rua Agudos, 96 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (casa, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 9.871/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 888 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 900 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.871/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 888 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.958/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~263 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.103/m² – R$ 8.733/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 7.000/m²
Financiadas—
- 05/02/2022CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 700 mil (78%)90 m²R$ 900.000R$ 10.000/m²
- 31/10/2016CasaResidência · construído em 195990 m²R$ 360.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
113 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 888 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 48 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 700 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.609/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.731/m² · 2 |
| 2016 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 3.833/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.764/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.423/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.914/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.442/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.479/m² · 4 |
| 2022 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 6.739/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.004/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.199/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 10.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 900 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 360 mil |
Calculadora
R$ 2.092.838R$ 7.958/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Agudos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3 | Vaga de garagem | 14 | R$ 1.832/m² | R$ 51 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 26 | R$ 3.663/m² | R$ 480 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 4.470/m² | R$ 514 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 6.318/m² | R$ 569 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 5.071/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 4.741/m² | R$ 583 mil |
| Nº 130 | Apartamento | 14 | R$ 3.537/m² | R$ 962 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 4.841/m² | R$ 774 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 1.119/m² | R$ 112 mil |
| Nº 249 | Casa | 19 | R$ 7.958/m² | R$ 1,9 mi |