Rua Agudos, 130 (Ipiranga)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.537/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 962 mil
- 272 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 450 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.537/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 962 mil (272 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.734/m²Unidade típica
R$ 489 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.465/m² – R$ 3.911/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 2.371/m²
Financiadas0%
- 22/09/2025AP 83 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 199850% transferidoc/ vaga270 m²R$ 450.000—
- 22/05/2025AP 122 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga272 m²R$ 970.000R$ 3.566/m²
- 10/03/2025AP 122 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga272 m²R$ 794.266R$ 2.920/m²
- 20/12/2024AP.52 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga272 m²R$ 700.000R$ 2.574/m²
- 30/09/2024AP 13 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga270 m²R$ 1.015.000R$ 3.759/m²
- 10/02/2023AP 144 E 6VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga522 m²R$ 2.170.000R$ 4.157/m²
- 21/09/2021AP 63 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga270 m²R$ 935.000R$ 3.463/m²
- 13/11/2018AP 13 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga270 m²R$ 164.692R$ 610/m²
- 14/10/2015AP 33 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga270 m²R$ 179.467R$ 665/m²
- 09/12/2014AP 133 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga270 m²R$ 153.400R$ 568/m²
- 22/10/2014AP 83 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga270 m²R$ 800.000R$ 2.963/m²
- 21/03/2014AP 61 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga270 m²R$ 800.000R$ 2.963/m²
- 13/09/2012AP 94 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga272 m²R$ 645.000R$ 2.371/m²
- 18/11/2011AP 132 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga272 m²R$ 468.100R$ 1.721/m²
- 28/10/2011AP 54 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga272 m²R$ 600.000R$ 2.206/m²
- 18/08/2011AP 123 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga270 m²R$ 625.000R$ 2.315/m²
- 20/06/2011AP 31 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga270 m²R$ 430.000R$ 1.593/m²
- 02/05/2011AP 71 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga270 m²R$ 530.000R$ 1.963/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.028 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 122,2 mi
~127 unidades de 272 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
52 m
projeção 2.537 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 18 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.963/m² · 5 | R$ 1.974/m² · 6 |
| 2012 | R$ 2.371/m² · 1 | R$ 2.371/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.443/m² · 5 |
| 2014 | R$ 2.963/m² · 3 | R$ 2.963/m² · 3 |
| 2015 | R$ 665/m² · 1 | R$ 2.786/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.795/m² · 1 |
| 2018 | R$ 610/m² · 1 | R$ 2.557/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.569/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.737/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.463/m² · 1 | R$ 3.065/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.293/m² · 3 |
| 2023 | R$ 4.157/m² · 1 | R$ 4.157/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.166/m² · 2 | R$ 3.346/m² · 6 |
| 2025 | R$ 3.243/m² · 2 | R$ 3.206/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 3.912/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 1.963/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.371/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.963/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 665/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 610/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.463/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.157/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.166/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.243/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1890%
- Operações societárias15%
- Dação, permuta e outros onerosos15%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 90% | R$ 12,4 mi |
| Operações societárias | 1 | 5% | R$ 935 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 489.114R$ 3.734/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Agudos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3 | Vaga de garagem | 14 | R$ 1.832/m² | R$ 51 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 26 | R$ 3.663/m² | R$ 480 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 4.470/m² | R$ 514 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 6.318/m² | R$ 569 mil |
| Nº 96 | Casa | 2 | R$ 9.871/m² | R$ 888 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 5.071/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 4.741/m² | R$ 583 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 4.841/m² | R$ 774 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 1.119/m² | R$ 112 mil |
| Nº 249 | Casa | 19 | R$ 7.958/m² | R$ 1,9 mi |