Avenida Nazare, 1798 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (loja, R$ 2,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 13.536/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,4 mi
- 250 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 2,4 mi
Preço mediano · Loja
R$ 13.536/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,4 mi (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.536/m²Unidade típica
R$ 5,4 mi
~400 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.957/m² – R$ 19.399/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 9.400/m²
Financiadas—
- 15/12/20211802Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1970250 m²R$ 2.350.000R$ 9.400/m²
- 03/05/20161802Loja e residência (predominância comercial) · construído em 197050% transferido250 m²R$ 700.000—
- 03/05/20161802Loja e residência (predominância comercial) · construído em 197050% transferido250 m²R$ 250.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
296 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 973 mil
1 unidade de 250 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 306 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.374/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.647/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.347/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 984/m² · 2 |
| 2021 | R$ 9.400/m² · 1 | R$ 5.914/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.381/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 14.338/m² · 3 |
Calculadora
R$ 5.414.559R$ 13.536/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Nazare
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1755 | Casa | 1 | R$ 9.887/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1757 | Casa | 1 | R$ 8.785/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1765 | Apartamento | 12 | R$ 6.885/m² | R$ 539 mil |
| Nº 1780 | Casa | 1 | R$ 5.535/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1782 | Casa | 1 | R$ 10.450/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1790 | Casa | 1 | R$ 6.490/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1792 | Casa | 1 | R$ 7.115/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1797 | Casa | 1 | R$ 3.091/m² | R$ 433 mil |
| Nº 1812 | Apartamento | 22 | R$ 4.585/m² | R$ 578 mil |
| Nº 1862 | Apartamento | 7 | R$ 3.896/m² | R$ 409 mil |