Avenida Nazare, 1797 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 405 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.091/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 433 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 405 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.091/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 433 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.898/m²Unidade típica
R$ 546 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.494/m² – R$ 6.221/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 405 mil
Maior valorR$ 405 mil
Mediana da listaR$ 2.893/m²
Financiadas—
- 30/08/2025CasaResidência · construído em 1964140 m²R$ 405.000R$ 2.893/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
75 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 546 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 56 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.050/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.313/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.294/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.797/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.071/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.494/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.079/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.319/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.168/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.417/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.461/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.893/m² · 1 | R$ 2.893/m² · 1 |
Calculadora
R$ 545.651R$ 3.898/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Nazare
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1755 | Casa | 1 | R$ 9.887/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1757 | Casa | 1 | R$ 8.785/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1765 | Apartamento | 12 | R$ 6.885/m² | R$ 539 mil |
| Nº 1780 | Casa | 1 | R$ 5.535/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1782 | Casa | 1 | R$ 10.450/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1790 | Casa | 1 | R$ 6.490/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1792 | Casa | 1 | R$ 7.115/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1798 | Loja | 1 | R$ 13.536/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 1812 | Apartamento | 22 | R$ 4.585/m² | R$ 578 mil |
| Nº 1862 | Apartamento | 7 | R$ 3.896/m² | R$ 409 mil |