Avenida Nazare, 1669 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (loja, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.526/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 515 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Loja
R$ 3.526/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,8 mi (515 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.536/m²Unidade típica
R$ 5,4 mi
~400 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.957/m² – R$ 19.399/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 2.427/m²
Financiadas—
- 10/02/2021LojaLoja · construído em 1970515 m²R$ 1.250.000R$ 2.427/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
450 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 515 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 227 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.374/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.647/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.347/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 984/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.427/m² · 1 | R$ 5.914/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.381/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 14.338/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,3 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 5.414.559R$ 13.536/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Nazare
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1588 | Loja | 1 | R$ 12.957/m² | R$ 8,1 mi |
| Nº 1595 | Casa | 2 | R$ 3.137/m² | R$ 596 mil |
| Nº 1626 | Loja | 2 | R$ 28.895/m² | R$ 11,6 mi |
| Nº 1627 | Casa | 1 | R$ 6.627/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1646 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.407/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 1710 | Prédio inteiro | 1 | R$ 17.830/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 1723 | Apartamento | 8 | R$ 4.973/m² | R$ 338 mil |
| Nº 1755 | Casa | 1 | R$ 9.887/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1757 | Casa | 1 | R$ 8.785/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1765 | Apartamento | 12 | R$ 6.885/m² | R$ 539 mil |