Avenida Nazare, 1646 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (prédio inteiro, R$ 5,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, comercial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 11.407/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,2 mi
- 460 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 5,5 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 11.407/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,2 mi (460 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.773/m²Unidade típica
R$ 642 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.883/m² – R$ 5.413/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 5,5 mi
Maior valorR$ 5,5 mi
Mediana da listaR$ 11.957/m²
Financiadas—
- 16/04/2024Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1995460 m²R$ 5.500.000R$ 11.957/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 460 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 355 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.475/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 9.052/m² · 1 |
| 2024 | R$ 11.957/m² · 1 | R$ 11.957/m² · 1 |
Calculadora
R$ 644.184R$ 4.772/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Nazare
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1588 | Loja | 1 | R$ 12.957/m² | R$ 8,1 mi |
| Nº 1595 | Casa | 2 | R$ 3.137/m² | R$ 596 mil |
| Nº 1626 | Loja | 2 | R$ 28.895/m² | R$ 11,6 mi |
| Nº 1627 | Casa | 1 | R$ 6.627/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1669 | Loja | 1 | R$ 3.526/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1710 | Prédio inteiro | 1 | R$ 17.830/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 1723 | Apartamento | 8 | R$ 4.973/m² | R$ 338 mil |
| Nº 1755 | Casa | 1 | R$ 9.887/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1757 | Casa | 1 | R$ 8.785/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1765 | Apartamento | 12 | R$ 6.885/m² | R$ 539 mil |