Avenida Nazare, 1595 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.137/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 596 mil
- 190 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.137/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 596 mil (190 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.898/m²Unidade típica
R$ 546 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.494/m² – R$ 6.221/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 2.300/m²
Financiadas—
- 23/01/2024CasaResidência · construído em 1970190 m²R$ 650.000R$ 3.421/m²
- 13/05/2013CasaResidência · construído em 1970190 m²R$ 224.013R$ 1.179/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 596 mil
1 unidade de 190 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 91 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.050/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.313/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.179/m² · 1 | R$ 2.294/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.797/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.071/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.494/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.079/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.319/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.168/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.417/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.421/m² · 1 | R$ 5.461/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.893/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.179/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.421/m² |
Calculadora
R$ 545.651R$ 3.898/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Nazare
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1504 | Apartamento | 2 | R$ 7.535/m² | R$ 581 mil |
| Nº 1588 | Loja | 1 | R$ 12.957/m² | R$ 8,1 mi |
| Nº 1626 | Loja | 2 | R$ 28.895/m² | R$ 11,6 mi |
| Nº 1627 | Casa | 1 | R$ 6.627/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1646 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.407/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 1669 | Loja | 1 | R$ 3.526/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1710 | Prédio inteiro | 1 | R$ 17.830/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 1723 | Apartamento | 8 | R$ 4.973/m² | R$ 338 mil |
| Nº 1755 | Casa | 1 | R$ 9.887/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1757 | Casa | 1 | R$ 8.785/m² | R$ 1,2 mi |