Avenida Doutor Gentil de Moura, 741 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2019 (casa, R$ 705 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 10.969/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 100 m² típicos
- Última venda
- abr/2019
- R$ 705 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.969/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.250/m²Unidade típica
R$ 536 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.346/m² – R$ 5.783/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2019 · R$ 705 mil
Maior valorR$ 705 mil
Mediana da listaR$ 6.525/m²
Financiadas—
- 03/04/2019CasaResidência · construído em 1949SFH · R$ 532 mil (75%)100 m²R$ 705.000R$ 7.050/m²
- 11/02/2014CasaResidência · construído em 1949SFH · R$ 227 mil (38%)100 m²R$ 600.000R$ 6.000/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 136 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 532 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.646/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.563/m² · 2 |
| 2014 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2019 | R$ 7.050/m² · 1 | R$ 7.050/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.135/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 7.050/m² |
Calculadora
R$ 535.500R$ 4.250/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Doutor Gentil de Moura
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 436 | Loja | 1 | R$ 5.645/m² | R$ 756 mil |
| Nº 537 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 6.767/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 620 | Casa | 1 | R$ 6.066/m² | R$ 728 mil |
| Nº 655 | Apartamento | 61 | R$ 5.639/m² | R$ 647 mil |
| Nº 732 | Loja | 1 | R$ 7.728/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 749 | Apartamento | 8 | R$ 4.093/m² | R$ 344 mil |
| Nº 761 | Apartamento | 6 | R$ 5.304/m² | R$ 479 mil |
| Nº 856 | Apartamento | 150 | R$ 4.874/m² | R$ 605 mil |
| Nº 889 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 939/m² | R$ 455 mil |
| Nº 911 | Casa | 1 | R$ 2.647/m² | R$ 529 mil |