Avenida Doutor Gentil de Moura, 315 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 70 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.914/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 233 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 70 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.914/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 233 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.250/m²Unidade típica
R$ 536 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.346/m² – R$ 5.783/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2013 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 120 mil
Mediana da listaR$ 1.500/m²
Financiadas—
- 30/09/2013CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 120.000R$ 1.500/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
55 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 365 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 43 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.646/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 3.563/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 7.050/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.135/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 120 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 70 mil |
Calculadora
R$ 535.500R$ 4.250/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Doutor Gentil de Moura
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 157 | Apartamento | 1 | R$ 4.651/m² | R$ 460 mil |
| Nº 158 | Prédio inteiro | 1 | R$ 39.395/m² | R$ 11,8 mi |
| Nº 162 | Apartamento | 1 | R$ 6.170/m² | R$ 722 mil |
| Nº 170 | Loja | 1 | R$ 24.044/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 232 | Loja | 1 | R$ 8.784/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 11.330/m² | R$ 906 mil |
| Nº 300 | Apartamento | 14 | R$ 7.086/m² | R$ 365 mil |
| Nº 310 | Loja | 1 | R$ 9.340/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 386 | Loja | 1 | R$ 6.023/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 436 | Loja | 1 | R$ 5.645/m² | R$ 756 mil |