Avenida Doutor Gentil de Moura, 386 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (loja, R$ 2,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 6.023/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,8 mi
- 469 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 2,3 mi
Preço mediano · Loja
R$ 6.023/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,8 mi (469 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.784/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~175 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.403/m² – R$ 8.988/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 4.797/m²
Financiadas—
- 06/05/2025LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1986469 m²R$ 2.250.000R$ 4.797/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
465 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 469 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 317 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.539/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 128/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.500/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.910/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 9.645/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 6.857/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.797/m² · 1 | R$ 4.797/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.201/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.537.131R$ 8.784/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Doutor Gentil de Moura
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 158 | Prédio inteiro | 1 | R$ 39.395/m² | R$ 11,8 mi |
| Nº 162 | Apartamento | 1 | R$ 6.170/m² | R$ 722 mil |
| Nº 170 | Loja | 1 | R$ 24.044/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 232 | Loja | 1 | R$ 8.784/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 11.330/m² | R$ 906 mil |
| Nº 300 | Apartamento | 14 | R$ 7.086/m² | R$ 365 mil |
| Nº 310 | Loja | 1 | R$ 9.340/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 2.914/m² | R$ 233 mil |
| Nº 436 | Loja | 1 | R$ 5.645/m² | R$ 756 mil |
| Nº 537 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 6.767/m² | R$ 4,7 mi |