Rua Professor Demo Ghidelli, 441 (Guaianases)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (apartamento, R$ 120 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.920/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 137 mil
- 47 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 120 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.920/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 137 mil (47 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.734/m²Unidade típica
R$ 129 mil
~47 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.672/m² – R$ 2.899/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 120 mil
Mediana da listaR$ 2.447/m²
Financiadas—
- 29/05/2024AP 43 CApartamento em condomínio · construído em 198647 m²R$ 120.000R$ 2.553/m²
- 18/03/2022AP 43AApartamento em condomínio · construído em 198647 m²R$ 110.000R$ 2.340/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.999 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,6 mi
~92 unidades de 47 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 1.087 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.691/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.809/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 2.191/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.340/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.553/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.717/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.128/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.128/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.340/m² · 1 | R$ 1.835/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.553/m² · 1 | R$ 2.553/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 642/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.340/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.553/m² |
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R$ 128.504R$ 2.734/m² · curva bairro