Rua Otelo Augusto Ribeiro, 230 (Guaianases)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (loja, R$ 760 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.107/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 948 mil
- 450 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 760 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.107/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 948 mil (450 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.626/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~728 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.060/m² – R$ 2.632/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 760 mil
Maior valorR$ 760 mil
Mediana da listaR$ 1.689/m²
Financiadas—
- 15/09/2025LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1983450 m²R$ 760.000R$ 1.689/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
154 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 896 mil
~5 unidades de 95 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 150 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | — | R$ 15.833/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.688/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.689/m² · 1 | R$ 1.689/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.911.597R$ 2.626/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Otelo Augusto Ribeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 300 | Apartamento | 32 | R$ 952/m² | R$ 110 mil |
| Nº 303 | Loja | 1 | R$ 30.709/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 3.557/m² | R$ 480 mil |
| Nº 335 | Loja | 1 | R$ 6.756/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 411 | Outros | 1 | R$ 4.485/m² | R$ 14,5 mi |
| Nº 654 | Casa | 1 | R$ 2.171/m² | R$ 122 mil |
| Nº 771 | Apartamento | 99 | R$ 2.305/m² | R$ 219 mil |
| Nº 940 | Apartamento | 53 | R$ 1.289/m² | R$ 134 mil |
| Nº 1676 | Apartamento | 24 | R$ 2.013/m² | R$ 107 mil |