Rua Luís Mateus, 2219 (Guaianases)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (casa, R$ 196 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.182/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 290 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 196 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.182/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 290 mil (56 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.100/m²Unidade típica
R$ 298 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.933/m² – R$ 5.081/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 196 mil
Maior valorR$ 196 mil
Mediana da listaR$ 2.902/m²
Financiadas—
- 10/12/2020LT 7 QD 40Residência · construído em 198256 m²R$ 196.000R$ 3.500/m²
- 19/04/2013LT 7 QD 40Residência · construído em 198256 m²R$ 90.000R$ 1.607/m²
- 21/09/2011LT 7 QD 40Residência · construído em 198256 m²R$ 162.500R$ 2.902/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
378 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 290 mil
1 unidade de 56 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.902/m² · 1 | R$ 941/m² · 3 |
| 2013 | R$ 1.607/m² · 1 | R$ 1.607/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 21.818/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.902/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.607/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
Calculadora
R$ 297.600R$ 3.100/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Luís Mateus
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 551 | Casa | 2 | R$ 2.019/m² | R$ 412 mil |
| Nº 619 | Loja | 1 | R$ 194/m² | R$ 348 mil |
| Nº 629 | Loja | 2 | R$ 4.410/m² | R$ 441 mil |
| Nº 637 | Loja | 1 | R$ 474/m² | R$ 166 mil |
| Nº 675 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 126/m² | R$ 1 mi |
| Nº 935 | Casa | 1 | R$ 23.310/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1552 | Loja | 2 | R$ 1.850/m² | R$ 352 mil |
| Nº 1566 | Terreno | 1 | R$ 204/m² | R$ 326 mil |
| Nº 1960 | Casa | 1 | R$ 2.490/m² | R$ 251 mil |
| Nº 2420 | Apartamento | 28 | R$ 4.350/m² | R$ 288 mil |