Rua Luís Mateus, 1960 (Guaianases)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2011 (casa, R$ 95 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.490/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 251 mil
- 101 m² típicos
- Última venda
- jul/2011
- R$ 95 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.490/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 251 mil (101 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.100/m²Unidade típica
R$ 298 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.933/m² – R$ 5.081/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2011 · R$ 95 mil
Maior valorR$ 95 mil
Mediana da listaR$ 941/m²
Financiadas—
- 12/07/2011CasaResidência · construído em 1994101 m²R$ 95.000R$ 941/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 307 mil
1 unidade de 101 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 113 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 941/m² · 1 | R$ 941/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.607/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 21.818/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 95 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 95 mil |
Calculadora
R$ 297.600R$ 3.100/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Luís Mateus
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 551 | Casa | 2 | R$ 2.019/m² | R$ 412 mil |
| Nº 619 | Loja | 1 | R$ 194/m² | R$ 348 mil |
| Nº 629 | Loja | 2 | R$ 4.410/m² | R$ 441 mil |
| Nº 637 | Loja | 1 | R$ 474/m² | R$ 166 mil |
| Nº 675 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 126/m² | R$ 1 mi |
| Nº 935 | Casa | 1 | R$ 23.310/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1552 | Loja | 2 | R$ 1.850/m² | R$ 352 mil |
| Nº 1566 | Terreno | 1 | R$ 204/m² | R$ 326 mil |
| Nº 2219 | Casa | 3 | R$ 5.182/m² | R$ 290 mil |
| Nº 2420 | Apartamento | 28 | R$ 4.350/m² | R$ 288 mil |