Rua Luís Mateus, 935 (Guaianases)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 2,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 23.310/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 110 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 2,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 23.310/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,6 mi (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.100/m²Unidade típica
R$ 298 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.933/m² – R$ 5.081/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 21.818/m²
Financiadas—
- 19/12/2025CasaResidência · construído em 2001110 m²R$ 2.400.000R$ 21.818/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
5.422 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 323 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 196 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 941/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.607/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2025 | R$ 21.818/m² · 1 | R$ 21.818/m² · 1 |
Calculadora
R$ 297.600R$ 3.100/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Luís Mateus
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 55 | Loja | 1 | R$ 3.829/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 343 | Loja | 1 | R$ 2.308/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 505 | Loja | 1 | R$ 486/m² | R$ 217 mil |
| Nº 551 | Casa | 2 | R$ 2.019/m² | R$ 412 mil |
| Nº 619 | Loja | 1 | R$ 194/m² | R$ 348 mil |
| Nº 629 | Loja | 2 | R$ 4.410/m² | R$ 441 mil |
| Nº 637 | Loja | 1 | R$ 474/m² | R$ 166 mil |
| Nº 675 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 126/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1552 | Loja | 2 | R$ 1.850/m² | R$ 352 mil |
| Nº 1566 | Terreno | 1 | R$ 204/m² | R$ 326 mil |