Rua Iguatama, 30 (Guaianases)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 990 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.917/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 364 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 990 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.917/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (364 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.533/m²Unidade típica
R$ 605 mil
~239 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.575/m² – R$ 3.818/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 990 mil
Maior valorR$ 990 mil
Mediana da listaR$ 1.786/m²
Financiadas—
- 25/11/2022CasaResidência · construído em 1998364 m²R$ 990.000R$ 2.720/m²
- 20/05/2011CasaResidência · construído em 1998364 m²R$ 310.000R$ 852/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
320 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 364 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 152 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 852/m² · 1 | R$ 852/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.742/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.820/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.825/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 495/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.417/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.720/m² · 1 | R$ 2.720/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 1.544/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 852/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.720/m² |
Calculadora
R$ 605.292R$ 2.533/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Iguatama
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 3.523/m² | R$ 247 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 1.649/m² | R$ 607 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 853/m² | R$ 95 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 712/m² | R$ 95 mil |
| Nº 87 | Loja | 1 | R$ 96/m² | R$ 57 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 782/m² | R$ 47 mil |
| Nº 210 | Apartamento | 10 | R$ 3.773/m² | R$ 312 mil |
| Nº 333 | Apartamento | 2 | R$ 2.618/m² | R$ 123 mil |
| Nº 340 | Casa | 5 | R$ 5.330/m² | R$ 330 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 5.843/m² | R$ 403 mil |