Escadaria de Poa, 1080 (Guaianases)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 2.450/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- out/2025
- R$ 2.000
Preço mediano · Casa
R$ 2.218/m²6 vendas · mediana R$ 236 mil (196 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 434 mil
~196 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 883/m² – R$ 3.312/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 2.000
Maior valorR$ 2.000
Mediana da listaR$ 29/m²
Financiadas—
- 10/10/2025LT 10 QD AResidência · construído em 200170 m²R$ 2.000R$ 29/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
267 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 234 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 194 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.788/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 397/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 564/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 544/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 8.706/m² · 2 |
| 2025 | R$ 29/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.233/m² · 1 |
Calculadora
R$ 434.356R$ 2.216/m² · curva bairro
Outros endereços na Escadaria de Poa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 766/m² | R$ 126 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 600/m² | R$ 151 mil |
| Nº 832 | Casa | 2 | R$ 13.833/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 1200 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.437/m² | R$ 206 mil |
| Nº 1208 | Terreno | 1 | R$ 754/m² | R$ 195 mil |
| Nº 1274 | Terreno | 1 | R$ 558/m² | R$ 70 mil |
| Nº 1282 | Terreno | 1 | R$ 244/m² | R$ 31 mil |
| Nº 1286 | Terreno | 1 | R$ 249/m² | R$ 31 mil |
| Nº 1551 | Casa | 1 | R$ 1.233/m² | R$ 280 mil |
| Nº 1600 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 21.200/m² | R$ 4,1 mi |