Escadaria de Poa, 1551 (Guaianases)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.233/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 280 mil
- 227 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.233/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 280 mil (227 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.218/m²Unidade típica
R$ 434 mil
~196 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 883/m² – R$ 3.312/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 1.233/m²
Financiadas—
- 20/07/2026LT D2Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1996227 m²R$ 280.000R$ 1.233/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
228 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 474 mil
1 unidade de 227 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 201 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.788/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 397/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 564/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 544/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 8.706/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2026 | R$ 1.233/m² · 1 | R$ 1.233/m² · 1 |
Calculadora
R$ 434.356R$ 2.216/m² · curva bairro
Outros endereços na Escadaria de Poa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 7.145/m² | R$ 429 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 766/m² | R$ 126 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 600/m² | R$ 151 mil |
| Nº 832 | Casa | 2 | R$ 13.833/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 1200 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.437/m² | R$ 206 mil |
| Nº 1208 | Terreno | 1 | R$ 754/m² | R$ 195 mil |
| Nº 1274 | Terreno | 1 | R$ 558/m² | R$ 70 mil |
| Nº 1282 | Terreno | 1 | R$ 244/m² | R$ 31 mil |
| Nº 1286 | Terreno | 1 | R$ 249/m² | R$ 31 mil |
| Nº 1600 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 21.200/m² | R$ 4,1 mi |