Escadaria de Poa, 1600 (Guaianases)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (galpão, indústria e serviços, R$ 7,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, comercial horizontal · padrão b.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 21.200/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,1 mi
- 195 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 7,8 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 21.200/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 4,1 mi (195 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.459/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~459 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.627/m² – R$ 5.016/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 7,8 mi
Maior valorR$ 7,8 mi
Mediana da listaR$ 20.462/m²
Financiadas—
- 12/03/2026GUAIANAZESOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 2006195 m²R$ 7.800.000R$ 40.000/m²
- 11/10/2025GUAIANAZESOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 200685% transferido195 m²R$ 650.000—
- 16/06/2015GUAIANAZESOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 2006195 m²R$ 180.000R$ 923/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Galpão, indústria e serviços
Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla
Terreno
4.000 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,1 mi
1 unidade de 195 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 245 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 923/m² · 1 | R$ 923/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.167/m² · 1 |
| 2026 | R$ 40.000/m² · 1 | R$ 40.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 923/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 40.000/m² |
Calculadora
R$ 1.586.961R$ 3.457/m² · curva bairro
Outros endereços na Escadaria de Poa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 7.145/m² | R$ 429 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 766/m² | R$ 126 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 600/m² | R$ 151 mil |
| Nº 832 | Casa | 2 | R$ 13.833/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 1200 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.437/m² | R$ 206 mil |
| Nº 1208 | Terreno | 1 | R$ 754/m² | R$ 195 mil |
| Nº 1274 | Terreno | 1 | R$ 558/m² | R$ 70 mil |
| Nº 1282 | Terreno | 1 | R$ 244/m² | R$ 31 mil |
| Nº 1286 | Terreno | 1 | R$ 249/m² | R$ 31 mil |
| Nº 1551 | Casa | 1 | R$ 1.233/m² | R$ 280 mil |