Rua João Amos Comenius, 962 (Grajaú)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2012 (loja, R$ 128 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.523/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 384 mil
- 152 m² típicos
- Última venda
- jun/2012
- R$ 128 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.523/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 384 mil (152 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.250/m²Unidade típica
R$ 569 mil
~175 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.265/m² – R$ 6.063/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2012 · R$ 128 mil
Maior valorR$ 128 mil
Mediana da listaR$ 842/m²
Financiadas—
- 11/06/2012962 FLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1986152 m²R$ 128.000R$ 842/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 810 mil
~3 unidades de 54 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 205 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 842/m² · 1 | R$ 842/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.817/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.560/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.833/m² · 1 |
Calculadora
R$ 568.750R$ 3.250/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João Amos Comenius
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 5.979/m² | R$ 729 mil |
| Nº 482 | Loja | 2 | R$ 3.848/m² | R$ 231 mil |
| Nº 610 | Casa | 1 | R$ 1.752/m² | R$ 396 mil |
| Nº 637 | Casa | 1 | R$ 3.728/m² | R$ 362 mil |
| Nº 898 | Outros | 1 | R$ 2.649/m² | R$ 577 mil |
| Nº 914 | Casa | 1 | R$ 1.986/m² | R$ 159 mil |
| Nº 992 | Casa | 1 | R$ 2.369/m² | R$ 355 mil |
| Nº 1004 | Casa | 2 | R$ 9.258/m² | R$ 611 mil |
| Nº 1103 | Casa | 1 | R$ 717/m² | R$ 86 mil |
| Nº 1187 | Casa | 1 | R$ 1.034/m² | R$ 226 mil |